Detaljplanen för HagaHill projektet är nu utställd
Detaljplanen för HagaHill var under våren utställd för samråd. De synpunkter som framfördes på planförslaget har legat till grund för en revidering av planen. Under sommaren och hösten har det gjorts olika undersökningar av marken som skall bebyggas och Vellinge kommun har haft ytterligare samråd med olika myndigheter. Nu är arbetet slutfört och kommunen har ställt ut detaljplanen på remiss vilket innebär att olika myndigheter och andra berörda personer får möjlighet att framföra synpunkter på den.
Detaljplanen kommer att vara utställd till den 22 januari 2009. Därefter ska Vellinge kommun besluta att anta planen i månadsskiftet januari/februari. Om ingen klagar på Vellinge kommuns beslut vinner det laga kraft. Därefter genomförs fastighetsbildningen för att bilda bl.a. tomterna för husen. HagaHill kommer också i samband med detta att få bygglov för hus, stallar och ridhus. Då börjar vi bygga!
För er som vill ha detaljplaneförslaget går det bra att kontakta Vellinge kommun och beställa förslaget. Telefon till kommunen är 040-425000. Fråga efter Detaljplan för Åkarp 1:15 m.fl.-Åkarpsgården. Ni kan också besöka kommunens hemsida www.vellinge.se. Klicka på aktuella detaljplaner och vidare på Åkarpsgården så kan ni hämta förslaget på nätet.
Bättre tillgänglighet med färre hus
Det har visat sig att de flesta av Er som anmält intresse för HagaHill har fler än en häst. I genomsnitt har Ni 2,5 hästar per familj. Denna uppgift har gjort att jag har reviderat byggplanerna. Hagmarken på HagaHill kan inte, med bibehållen hög standard på hästhållningen som för mig är en självklarhet, erbjuda plats för fler än ca 160 hästar. Antalet hus med andel i ridanläggningen har därför reducerats från 90 till 62.
Trots denna reducering kommer det ändå att byggas två ridhus och ca 3 km ridvägar helt i enlighet med den information som ni tidigare tagit del av. Det för också det goda med sig att det blir ca 30 familjer färre som utnyttjar anläggningen vilket ger mer ridutrymme för alla som kommer att bo på HagaHill. Ökad tillgänglighet ger mer kvalitet på ridningen.
Som ni kan se på planen har den mindre gruppen hus i öster tagits bort från ridanläggningen. Dessa kommer i stället att vara tillgängliga för de som vill bo intill HagaHill.
Byggnation i två etapper
För att kunna genomföra en rationell och väl fungerande byggnation på HagaHill har jag planerat att dela upp hela projektet i två etapper om vardera 31 hus. Under etapp ett byggs först ett stall som skall vara platskontor, verkstad och lager under hela byggtiden. Därefter byggs ett ridhus ca 80 boxplatser och 31 hus. Ridhus och stallplatser kommer att vara färdiga i god tid innan husen är klara för inflyttning.
Hur stort är intresset för HagaHill
Första gången jag presenterade HagaHill var i Falsterbo i somras under Falsterbo Horse Show. Därefter hade jag en utställning i Flyinge under Flyingedagarna för unghästar. Flera tidningar och tidskrifter har gjort reportage om HagaHill. Radion har också sänt inslag om projektet. Jag har även spritt idén på alla de ponnytävlingar som jag besökt tillsammans med min yngsta dotter.
Trots den ytterst begränsade marknadsföring av projektet som hittills gjorts har intresset varit mycket stort. Många människor har gett den spontana kommentaren ”precis vad jag behöver för att få vårt liv att fungera bra med hästarna”.
Hittills har fler familjer anmält intresse för att bo på HagaHill än vad etapp ett rymmer.
Hur påverkar det ekonomiska läget projektet
HagaHill-bolagets ekonomi påverkas inte av finanskris eller konjunkturnedgång. När etapp ett är såld kommer den att byggas.
_______________
Jag ser fram emot nästa år när idén med HagaHill skall förverkligas!
Jan Telde